Wohnen in Wiesbaden-Biebrich

modern und zeitgemäß

ES Wohnungsbaugesellschaft - Biebricher Stadtgarten - Außenansicht
Biebricher Stadtgarten

Projektdaten

StandortArmenruhstraße 19 - 19 b, Wiesbaden-Biebrich
ProjektartNeubau eines Mehrfamilienhauses mit 9 WE und 2 Stadtvillen mit gemeinsamer Tiefgarage
Wohneinheiten11
Grundstücksgrößeca. 1.530 m²
Wohnflächen Stadtvillenca. 157 - 159 m²
Wohnflächen Wohnungenca. 60 - 100 m²
BaubeginnFebruar 2015
Fertigstellung2016
VertriebHähnlein und Krönert Immobilienmaklergesellschaft mbH, Telefon: +49 (0)6192 - 206820, E-Mail: info@hki24.de

Projektbeschreibung

Das Gebäude ist auf die Sonnenseite nach Süden ausgerichtet. Moderne und dennoch zeitlose Architektur, 9 Eigentumswohnungen im Haupthaus sowie 2 im Bauhausstil geplante Stadtvillen setzen ein Ausrufezeichen an dieser Stelle von Wiesbaden-Biebrich Gelungene und wohnliche Grundrisse mit 2 – 4 Zimmern von 60m² bis 100m² Wohnfläche sowie außergewöhnliche Stadtvillen mit traumhaftem Grundstück inmitten von Wiesbaden-Biebrich. Hier begeistert die attraktive, innenstadtnahe Lage, die interessanten Architektur und die außergewöhnlichen Wohnqualität.

Die Bauausführung der Wohnungen in den Größen von ca. 60 m² bis 100 m² sowie in den Stadtvillen ist mit ausgezeichneten Baumaterialien absolut hochwertig und auf langfristige Werthaltigkeit angelegt.

Die ökologisch moderne Heizungsanlage sorgt für wohlige Wärme durch die in allen Wohnräumen vorhandene Fußbodenheizung. Eine hochwärmegedämmte Bauweise nach der neuesten Energieeinsparverordnung EnEV 2014 hält die Wärme in den Räumen. Alle Wohnraumfenster sind dazu mit Dreifachverglasung und komfortablen elektrischen Rollläden versehen.

Parkettböden und hochwertige Fliesen runden den hohen Standard ab. In den hellen, freundlichen Bädern lässt auch die Bad- und Sanitärausstattung nichts zu wünschen übrig. Sanitärelemente und die verwendeten Armaturen stehen qualitativ für hohe Ansprüche an Funktionalität und Design.

Ein Aufzug im Mehrfamilienhaus erleichtert den Zugang bis hinauf zu den eleganten Penthouse-Wohnungen.

Für die Jüngsten wird zwischen dem Mehrfamilienhaus und den Stadtvillen ein hübsch angelegter Spielplatz gestaltet. Die hochwertige Wohnkonzeption wird durch eine geräumige Tiefgarage sinnvoll ergänzt. Jede Wohnung und jede Stadtvilla verfügt über einen ebenerdigen, eigenen Stellplatz. Personen, Lasten und Einkäufe finden so bequem und trockenen Fußes in die Wohnräume oder Stadtvilla. Auch Fahrräder können in der Tiefgarage sicher und trocken untergebracht werden. Da kann man sich auch häufiger einmal dafür entscheiden, die ohnehin kurzen Wege in Biebrich per Drahtesel zurückzulegen.